Если должник не может вернуть долг, и не способен вносить платежи по кредиту, то он имеет право подать заявку на банкротство.
⠀
Чем опасно для покупателя?
⠀
1. Сделка с собственником, которого в течение трёх лет после продажи объявляют банкротом, почти всегда признаётся недействительной
⠀
2. Супруг(-а) банкрот, либо в процедуре, означает что распоряжаться имуществом можно только с согласия конкурсного управляющего
⠀
3. Продавать с торгов могут не только квартиру супруга должника, но и имущество принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности
⠀
Как обезопасить себя?
⠀
1. Приобретать квартиру в новостройке, тогда этот риск исключается полностью
⠀
2. Обращаться к специалистам во избежание рисков при покупке квартиры на вторичном рынке жилья
⠀
3. При покупке квартиры в ипотеку банк проверит продавца, и при его плохой репутации просто откажет в кредите
⠀
4. Обязательной проверке подлежит сам Продавец и его вторая половина
⠀
5. Титульное страхование, то есть страхование от потери права собственности поможет снизить риски для покупателя
⠀
ВАЖНО
⠀
Любые сделки продавца, находящегося в процессе банкротства, незаконны. А при отсутствии согласия финансового управляющего процедура будет оспорена.
⠀
Будьте внимательны и обращайтесь к профессионалам.

Июль, 2021, Юлия Манушина

Если у вас сложная ситуация и вы хотите продать или купить недвижимость, доверив это профессионалу, наша команда специалистов с большим опытом работы поможет разобраться и совершить успешную сделку.

Вы можете ознакомиться с политикой наших цен на услуги тут: